Controllo Tecnico in Corso d’Opera ai Fini Assicurativi
Verifica indipendente per la stipula di polizze decennali postume e CAR
Cos’è il controllo tecnico assicurativo
Il controllo tecnico in corso d’opera è un’attività ispettiva fondamentale per la valutazione oggettiva della qualità delle opere edilizie e infrastrutturali, spesso richiesta come condizione per l’emissione di polizze assicurative come la Decennale Postuma o la CAR (Contractor’s All Risks).
Questa attività tutela tutte le parti coinvolte – committente, costruttore, investitore e compagnia assicurativa – garantendo che l’opera venga realizzata secondo le normative tecniche, i progetti approvati e le buone pratiche costruttive.
Quando è richiesta
Il controllo tecnico è generalmente previsto:
- In caso di stipula di una polizza assicurativa obbligatoria o facoltativa legata all’opera
- Per immobili destinati alla vendita o al leasing
- In grandi opere civili, pubbliche o private
- In interventi soggetti a finanziamenti bancari o garanzie fideiussorie
Cosa prevede il servizio
Certa Register effettua un’attività di controllo progressivo durante l’intero ciclo di vita dell’opera:
- Analisi preliminare del progetto esecutivo e della documentazione tecnica
- Verifica periodica in cantiere, in corrispondenza delle fasi costruttive significative
- Controllo della qualità dei materiali, delle tecniche esecutive e della conformità normativa
- Relazioni ispettive dettagliate, corredate da documentazione fotografica e cronoprogramma
- Supporto alla compagnia assicurativa per l’emissione della polizza
- Rilascio del Certificato Finale di Controllo Tecnico
A chi si rivolge
Il servizio è pensato per:
- Compagnie assicurative che vogliono garantire il rischio tecnico con valutazione preventiva
- Imprese di costruzione che intendono sottoscrivere coperture per opere importanti
- Promotori immobiliari e soggetti finanziatori
- Enti pubblici o privati committenti di grandi appalti
- Studi tecnici o direzioni lavori che necessitano di un supporto indipendente
Vantaggi del servizio
- Riduzione del rischio per le compagnie assicurative
- Maggiore garanzia per il committente sulla qualità esecutiva
- Tutela legale e commerciale in caso di controversie
- Valorizzazione dell’immobile in fase di vendita o locazione
- Tracciabilità documentale dell’intero processo costruttivo
Cosa rilasciamo
- Rapporti di ispezione tecnica per ciascuna fase
- Documentazione fotografica e check-list di conformità
- Certificato finale di controllo tecnico da allegare alla polizza
- Supporto tecnico per l’assicuratore e il costruttore
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