Controllo Tecnico in Corso d’Opera ai Fini Assicurativi

Verifica indipendente per la stipula di polizze decennali postume e CAR

Cos’è il controllo tecnico assicurativo

Il controllo tecnico in corso d’opera è un’attività ispettiva fondamentale per la valutazione oggettiva della qualità delle opere edilizie e infrastrutturali, spesso richiesta come condizione per l’emissione di polizze assicurative come la Decennale Postuma o la CAR (Contractor’s All Risks).

Questa attività tutela tutte le parti coinvolte – committente, costruttore, investitore e compagnia assicurativa – garantendo che l’opera venga realizzata secondo le normative tecniche, i progetti approvati e le buone pratiche costruttive.

Quando è richiesta

Il controllo tecnico è generalmente previsto:

In caso di stipula di una polizza assicurativa obbligatoria o facoltativa legata all’opera
Per immobili destinati alla vendita o al leasing
In grandi opere civili, pubbliche o private
In interventi soggetti a finanziamenti bancari o garanzie fideiussorie

Cosa prevede il servizio

Certa Register effettua un’attività di controllo progressivo durante l’intero ciclo di vita dell’opera:

Analisi preliminare del progetto esecutivo e della documentazione tecnica
Verifica periodica in cantiere, in corrispondenza delle fasi costruttive significative
Controllo della qualità dei materiali, delle tecniche esecutive e della conformità normativa
Relazioni ispettive dettagliate, corredate da documentazione fotografica e cronoprogramma
Supporto alla compagnia assicurativa per l’emissione della polizza
Rilascio del Certificato Finale di Controllo Tecnico

A chi si rivolge

Il servizio è pensato per:

Compagnie assicurative che vogliono garantire il rischio tecnico con valutazione preventiva
Imprese di costruzione che intendono sottoscrivere coperture per opere importanti
Promotori immobiliari e soggetti finanziatori
Enti pubblici o privati committenti di grandi appalti
Studi tecnici o direzioni lavori che necessitano di un supporto indipendente

Vantaggi del servizio

Riduzione del rischio per le compagnie assicurative
Maggiore garanzia per il committente sulla qualità esecutiva
Tutela legale e commerciale in caso di controversie
Valorizzazione dell’immobile in fase di vendita o locazione
Tracciabilità documentale dell’intero processo costruttivo

Cosa rilasciamo

Rapporti di ispezione tecnica per ciascuna fase
Documentazione fotografica e check-list di conformità
Certificato finale di controllo tecnico da allegare alla polizza
Supporto tecnico per l’assicuratore e il costruttore

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